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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 425.000 € (cod.65cd6bbc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
VIAREGGINA CON CORTE E CASETTA INDIPENDENTE – IDEALE ANCHE PER DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI Nel cuore del quartiere Marco Polo, in contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita una Viareggina di generose dimensioni, corredata da corte interna e caratteristica casetta indipendente sul retro. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come ampia abitazione unica sia come investimento per la realizzazione di più unità immobiliari. L’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno dal quale si accede alle tre unità abitative di civile abitazione: due situate al piano terra e una al primo piano, raggiungibile tramite scala interna. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede a una pratica corte, in parte coperta, spazio riservato e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto o come zona relax. Sul fondo della corte troviamo la caratteristica "CASETTA INDIPENDENTE", composta da ampia cucina, vano camera, ripostiglio, bagno con doccia e piccolo spazio esterno coperto da tettoia. L’accesso alla casetta rimane indipendente tramite proprio passetto laterale. Le due unità al piano terra risultano particolarmente adatte per genitori, figli o fratelli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Il primo piano ospita il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio ingresso, salotto con zona tinello, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo in parte verandato, perfetto per pranzi e cene estive, camera matrimoniale con balcone, cameretta, ulteriore vano utilizzabile come camera o stanza armadi, bagno con doccia. Completa la proprietà un’ampia soffitta accessibile tramite scala retrattile. Presente aria condizionata nella zona pranzo e nella camera matrimoniale. La proprietà necessita di lavori di rimodernamento, ma rappresenta una soluzione[…]
