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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 250.000 € (cod.65ccfdb1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
4.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
VIAREGGIO MARCO POLO, a meno di 50 mt. dal Parco Pineta di Ponente e 500 mt dalla Piazza Puccini e dalla Passeggiata a Mare, GIUSEPPE ALESSANDRO NIGRO, in collaborazione con altra agenzia immobiliare, propone in vendita un appartamento indipendente per civile abitazione, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Appena varcata la porta principale ci troviamo in un piccolo ingresso che grazie ad una bella scala in marmo ci conduce al piano abitabile della casa che è composto dalla zona giorno (grande cucina tinello con prospiciente terrazza abitabile) e che ci accompagna sia alle due camere (matrimoniale con balcone e singola) capaci di accogliere entrambe un letto matrimoniale, e ad un disimpegno che ci conduce ai due bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà il comodo sottotetto ad uso sgombero al quale si accede tramite botola retrattile al soffitto. Le condizioni dell’appartamento sono buone ed è subito abitale, salvo che il nuovo proprietario desideri ammodernarlo. Il termo è autonomo a metano con radiatori in alluminio stampato. Gli infissi esterni sono in legno e doppio vetro camera. Avvolgibili in PVC. I veri punti di forza di questa proposta immobiliare sono indubbiamente la posizione, vicina a tutti i servizi e a due passi dal mare, e l’assenza di spese condominiali ordinarie. Dati catastali: Categoria A/3, Classe 3, Consistenza Vani 5 Rendita euro 482,89 Superficie catastale totale mq. 64 (Totali escluso aree scoperte mq. 61) Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “Prima Casa” euro 56.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “Prima Casa” euro 61.000 circa Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente. Riferimento agenzia 5402 MP Richiesta euro 250.000 – APE in classe G Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23[…]
