L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.65cc8375)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da PUNTOAFFITTI) a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Centro Storico (da 9,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 13,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+16,56%).

•  Sito Istituzionale: Viareggio
•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico