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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Levigliani a 110.000 € (cod.64a688d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Levigliani, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.219 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Levigliani (da 840 €/m² a 1.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levigliani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Levigliani
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Stabile intero plurilocale in vendita a Levigliani
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Stabile intero plurilocale in vendita a Levigliani
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Stabile intero plurilocale in vendita a Levigliani
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Stabile intero plurilocale in vendita a Levigliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
LD IMMOBILIARE propone in borgo caratteristico e suggestivo, TERRATETTO RISTRUTTURATO... Il terratetto si compone al piano terra da ingresso, soggiorno con camino e cucina. Al piano primo due camere matrimoniali e servizio. Dispone inoltre di grande terrazza e ulteriore piccolo servizio. Completano la proprietà , cantina al piano seminterrato
