Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Terrinca a 250.000 € (cod.64a6858d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzema in zona Terrinca, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRUNO, CARDOSO, VOLEGNO, VALIVENTRI, RETIGNANO, RUOSINA, LEVIGLIANI, TERRINCA...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzema
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzema, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terrinca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Stazzema in zona Terrinca
IMMAGINE 0
Bifamiliare plurilocale in vendita a Terrinca
IMMAGINE 1
Bifamiliare plurilocale in vendita a Terrinca
IMMAGINE 2
Bifamiliare plurilocale in vendita a Terrinca
IMMAGINE 3
Bifamiliare plurilocale in vendita a Terrinca
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con posto auto con garage
LD IMMOBILIARE propone CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE BIFAMILIARI.. SOLUZIONE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI... L'unità immobiliare si presenta sulle colline versiliesi alle pendici del Monte Corchia, circondata da vegetazione nella totale tranquillità e silenziosa natura.. L'immobile si compone da due unità abitative con ingressi indipendenti, la prima unità si presenta con ingresso da comoda veranda esterna per pranzi all'aperto, a seguire troviamo la zona giorno con camino, la cucina abitabile, al piano superiore si giunge attraverso comoda scala in legno dove troviamo la zona notte la quale si compone da due camere matrimoniali di cui una dotata di grande terrazza. ed infine il servizio. Ulteriore unità gemella, con ingresso da ampia veranda con accesso su zona giorno con camino, a seguire cucina abitabile, al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale, con terrazza, ulteriore camera mansardata e servizio. All'esterno ulteriore vano uso rimessacantina, oltre ad annesso di ampie dimensioni da ristrutturare disposto su due livelli. Terreno circostante di oltre mt. 5000 che avvolge l'immobile... con garage e posti auto all'interno della proprietà . Immobile particolare per le sue caratteristiche con i suoi dettagli in sasso, rifiniture in legno pregiato... dotato di impianto di allarme, zanzariere, impianto di riscaldamento a GPL
