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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 850.000 € (cod.64a6966e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Valenciaia nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 4.510 €/m²) e per ville (da 2.380 €/m² a 4.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Valenciaia) è pari a
3.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Smetti di cercare! ? Abbiamo la proprietà dei tuoi sogni: un'oasi di pace immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle spiagge iconiche di Forte dei Marmi. E la parte migliore? È pronta per essere vissuta, senza bisogno di alcun lavoro!? Ci troviamo a Strettoia (Pietrasanta), nella tranquillissima Via Valenciaia, una strada a fondo chiuso dove regna la privacy.Questa incredibile proprietà è un mondo a parte, con:?? DUE VILLE adiacenti e indipendenti? Un immenso terreno privato di 8000mq? Parcheggio per ben 7 auto? Spazio ideale per costruire la tua piscina da sogno? Zero lavori da fare: entri e ti godi la tua nuova vita!? VILLA 1: Il Nido Romantico (~100 mq)Un vero gioiello di charme, perfetto come dépendance per ospiti o per uno dei nuclei familiari.? Zona giorno accogliente: Sala con un caldo camino e una splendida cucina in muratura.? Tocco di stile: Soffitti con magnifiche travi bianche a vista.? Camera da letto principale con un affascinante soppalco in legno, perfetto come cabina armadio o studio!? Bagno finestrato con doccia.?? VILLA 2: La Residenza Principale (libera su tre lati)Spazio, comfort e stile per tutta la famiglia.AL PIANO TERRA:?? Ampia e luminosa area living con un secondo elegantissimo camino.? Cucina abitabile.? Accesso diretto a un meraviglioso pergolato esterno, il luogo perfetto per le tue cene estive!? Una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.AL PRIMO PIANO:? Due ulteriori camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso privato al giardino ?).? Una terza camera matrimoniale con bagno personale en-suite.? Un altro bagno completo con doccia.? Un Paradiso Esterno tutto per Te ?L'esterno è il vero cuore pulsante della proprietà. Un'affascinante scalinata in pietra collega le ville a un giardino lussureggiante dove potrai finalmente realizzare la piscina che hai sempre desiderato! ?? Perché questa proprietà è un affare da non perdere?Privacy Assoluta: Ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine, o per ospitare amici e parenti mantenendo ognuno i propr[…]
