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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecarlo a 250.000 € (cod.65bae83f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarlo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.824 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecarlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarlo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecarlo
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Montecarlo Gragnano - Lappato di 100 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Montecarlo Gragnano - Lappato di 100 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Casa indipendente a Montecarlo Gragnano - Lappato di 100 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage per vacanza
Montecarlo - Nella zona collinare di Montecarlo abbiamo una casa singola libera su 4 lati di circa 100 mq con possibilità di ampliamento e con progetto approvato per la realizzazione della casa di circa 150 mq oltre a depandance di altri 60 mq con copertura esterna di veranda a vetri comunicante una con l altra. L' abitazione al momento è composta da: soggiorno, cucina e ripostiglio al p terra. Al piano superiore abbiamo un bagno con vasca, una camera matrimoniale, una camera singola ed uno studio. Utilizzando la parte di ampliamento come si vede da planimetria allegata l'abitazione avrà 4 camere e 2 bagni oltre soggiorno e cucina. A corredo garage seminterrato di circa 15 mq e giardino privato di circa 800 mq su 4 lati. Posizione meravigliosa e panoramica sona semicollinare con una vista spettacolare sulle vigne e paese di Montecarlo. Ideale per chi ama la natura e la tranquillità, per famiglie numerose o per stranieri che utilizzano la casa come casa vacanze. Posto spettacolare... Ottimo affare
