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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Massarosa in zona Stiava a 150.000 € (cod.651aa206)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per attici (da 1.915 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Stiava) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
Rif: 1338791/1968/st87 - in vendita a massarosa, nella tranquilla zona di stiava, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2020. l'immobile, situato al primo e ultimo piano, con accesso indipendente, si compone di: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media da cui si accede al balcone, e bagno finestrato con doccia. il prezzo di vendita è di 150.000 euro
