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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucca in zona Centro Città a 620.000 € (cod.65cd4aec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucca in zona Centro Città, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.885 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.745 €/m² a 3.900 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 1.800 €/m² a 3.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallebuia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Ia03275 - residenza collinare - realizzata in un antico edificio seicentesco collocato sulle colline lucchesi a 5 km dalle mura storiche della città, a circa 3 km dall'ingresso autostradale e 25 dall'aereoporto di pisa. In una ottima posizione collinare con vista panoramica sulla città di lucca, collocata in un contesto storico collinare, questa casa di tipo casa colonica sviluppa in una superficie abitativa di circa mq.320 su due piani. Esterno in pietra con terreno a giardino circostante e oliveto per circa mq. 10.000 terrazzato. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampio salone con camino, cucina, tinello, bagno, al piano primo da quattro camere da letto e due bagni. Il tutto in condizioni di abitabilità con impianti e servizi funzionanti. Adiacente capanna/fienile di mq.80 su due livelli ideale per piccola dependance. Il contesto è particolare molto silenzioso. .richiesti €.620.000,00 n.b. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
