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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.000.000 € (cod.64fa144a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Trento nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10256 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.100 €/m² e
9.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto
Situata a pochi passi dal centro di Forte dei Marmi e dalle rinomate spiagge, questa affascinante villa offre un'oasi di pace e tranquillità. Sviluppata interamente su un unico piano, la residenza è caratterizzata da spazi luminosi e confortevoli. Un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, regalando un luogo ideale per rilassarsi ed intrattenere. Proseguento, una cucina abitabile e completa di ogni servizio, si affaccia su un'incantevole veranda, perfetta per godersi le serate estive all'aria aperta. La villa vanta di tre camere da letto matrimoniali e due bagni, assicurando spazio e privacy per tutti gli occupanti. Un piccolo studio regala un luogo tranquillo ed ispiratore per il lavoro. La taverna, è stata arredata a camera matrimoniale, bagno, cucina e soggiorno con camino, perfetto per ritrovi familiari o accoglienti serate invernali con amici. Si specifica che la descrizione della Taverna/ piano semi interrato è solo rappresentativa di come è arredato e quindi dell'utilizzo dei vani da parte degli attuali proprietari e che la destinazione Urbanistica/Catastale è di “CANTINA”. Quindi si evidenzia che la taverna/piano semi interrato è di fatto una cantina. All'esterno un rigoglioso giardino di 350 mq circonda la villa, donando un ambiente rilassante e rigenerante mentre due poti auto coperti garantiscono comodità e praticità. Questa villa incarna il perfetto connubio tra tranquillità, comfort e posizione ideale, all'insegna di quell'esclusività tipica di Forte dei Marmi
