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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 124.000 € (cod.64fab6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.613 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimorama Lucca e Versilia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza con balcone
Zona Lappato, a 20 minuti dal centro di Lucca e di Montecatini Terme, in piccolo edificio degli anni ’50, appartamento posto al piano terra rialzato e composto da una zona giorno a cui si accede da piccolo vano di ingresso, per poi trovare un’ampia cucina abitabile ed un grande soggiorno con balcone; la zona notte è disimpegnata dalla zona giorno da un corridoio che porta a 3 ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Dalle scale condominiali si accede alla cantina di 18 mq di proprietà esclusiva dell’appartamento, molto ariosa grazie alle ampie finestrature e dotata di predisposizione per uno spazio lavanderia. L'altezza interna dell'abitazione è pari a 3,10 ml. mentre quella della cantina è 2,00 ml. L'intero edificio, è elevato a tre piani oltre il seminterrato. All’esterno la casa ha in proprietà un spazio esclusivo di 48 mq adibito a giardino dove è possibile realizzare un orto o allestire uno spazio barbecue. A corredo posto auto nel parcheggio condominiale. L’appartamento è abitabile ma sicuramente necessità di opere di ammodernamento. Non è presente condominio, per cui non si sono spese condominiali
