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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 155.000 € (cod.64f9fdc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare di recente costruzione
Lucca, zona centrale di Capannori (cod. immobile AP235) - Info WhatsApp al nr. 3335007682. La Real Estate Lucca propone in vendita nel centro di Capannori, grazioso Appartamento di circa 75 mq posto al piano terra di un contesto condominiale dei primi anni 2000, corredato da giardino piatrellato di circa 25 mq, da una comoda cantina di circa 12 mq e da un posto auto coperto esclusivo nel parcheggio semi interrato. L 'appartamento si presenta in ottimo stato generale, non necessita di alcun lavoro. La sua posizione centrale è servitissima, molto pratica e funzionale permette di raggiungere i principali servizi a piedi. L 'abitazione si compone da ingresso, comodo ripostiglio, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso al giardino piastrellato di circa 25 mq dove è presenteun angolo coperto e dotato di lavatoio, attacco per la lavatrice e caldaia. Proseguendo all 'interno dal disimpegno notte arriviamo al grande bagno finestrato con vasca, una cameretta/studio e una camera matrimoniale. Entrambe le camere hanno accesso al giardino. La dotazione comprende il portoncino blindato, i pavimenti sono in gres, le finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Al piano semi interrato è presente il parcheggio con un posto auto coperto esclusivo e una comoda cantina di circa 12 mq. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, subito pronta, servitissima per la sua posizione centrale di Capannori. La localizzazione dell 'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile AP235). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it
