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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 155.000 € (cod.64f8dd29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
RIF. 9234 - CAPANNORI CENTRO, APPARTAMENTO CON RESEDE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO - Nel centro di Capannori, in zona vicina a tutti i servizi, in contesto tranquillo e residenziale, vendesi appartamento luminoso posto al piano terra con resede privata. L'appartamento, di circa 70 mq, è composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura e accesso alla resede privata, ripostiglio; la zona notte è composta da camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso alla resede oltre a bagno finestrato con vasca. A corredo cantina di circa 10 mq ed un posto auto coperto esclusivo oltre a posti auto condominiali. Ottima soluzione subito abitabile
