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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 130.000 € (cod.64f8a97d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.712 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
Rif: 1037210/1502/ctrcseg170 - segromigno in pianoterratetto centrale con 2 capanne, giardino e terreno. in zona tranquilla e vicina ai servizi proponiamo terra-tetto centrale di ca. 110 mq con ingresso in soggiorno, cucina abitabile al pt; 2 camere e bagno al 1°p; 2 camere mansardate abitabili al 2°p ed ultimo. Tetto rifatto con guaina. corredano la proprietà due capanne: la 1° già parzialmente ristrutturata di ca. 70 mq composta da due vani al pt adibiti a soggiorno con camino e cucina; al 1p unico vano open space. Tetto e solai rifatti! la 2° di ca. 100 mq su due livelli, un vano unico per piano. A corredo della proprietà giardino e resede sul fronte sud e terreno di poco staccato sul retro raggiungibile a piedi! € 130.000 trattabili
