L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lunata a 800 € mese (cod.64a6c7a9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Lunata (da 7 €/m² mese a 11 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lunata) è pari a 9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

•  Sito Istituzionale: Capannori
•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lunata