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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 590.000 € (cod.64a6f2c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L?Accademia Immobiliare) a 590.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3933 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.882 €/m² e 5.353 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.015 €/m² a 5.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3933 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo L?Accademia Immobiliare

L?Accademia Immobiliare

Viale Colombo, 382, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

Lido di Camaiore, a 250 mt. dalla spiaggia, vendesi al piano terra rialzato bell'appartamento di150 mq. con bellissimo giardino di 500 mq. + garage di proprietà, oggetto unico e sicuramente da vedere per chi cerca la vicinanza al mare in una zona residenziale con uno splendido giardino da vivere: ingresso, sala da cui si accede ad una stupenda veranda di circa 30 mq per poter pranzare all'aperto,tinello, cucina, 2 camere matrimoniali un camera media, 2 bagni. Scendendo uno scalino si accede ad un'altra ala dell'appartamento dove troviamo diversi locali di servizio anche questi fuori terra. A corredo dell'appartamento giardino di 500 mq con passo carrabile e garage. Rif. Leo. Rich. Euro 590.000 tratt

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