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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rosignano Marittimo a 48.000 € (cod.6567d296)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.327 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 950 €/m² a 2.345 €/m²) e per locali commerciali (da 670 €/m² a 1.445 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Posizione strategica con massima visibilità Nel cuore di Rosignano Marittimo, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita fondo commerciale di 40 mq al piano terra, in condizioni impeccabili e pronto per avviare immediatamente la tua attività. Caratteristiche dell'immobile Superficie: 40 mq commerciali Piano: terra con accesso diretto dalla via principale Servizi: bagno completo Doppio affaccio: vetrina frontale su strada principale + portafinestra posteriore con affaccio panoramico sul mare Stato: perfettamente mantenuto, non necessita di interventi Visibilità: eccellente, in posizione centrale di grande passaggio Punti di forza La posizione centrale garantisce visibilità costante e flusso pedonale elevato durante tutto l'anno. L'immobile si distingue per la doppia esposizione: la vetrina principale cattura l'attenzione dei passanti, mentre la portafinestra posteriore regala un suggestivo scorcio sul mare, creando un ambiente luminoso e accogliente. Ideale per attività commerciali di ogni tipologia: boutique, ufficio, studio professionale, agenzia, punto vendita specializzato. Lo spazio ben tenuto e funzionale permette di iniziare subito l'attività senza costi aggiuntivi di ristrutturazione. Opportunità Una soluzione rara per chi cerca un locale commerciale chiavi in mano nel centro nevralgico di Rosignano Marittimo, dove la combinazione di traffico pedonale, visibilità e vista mare rappresenta un valore aggiunto unico. RIF.V850
