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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 238.000 € (cod.64faa8ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione
Rosignano Solvay - In tranquilla strada residenziale, un appartamento spazioso e pronto all'uso, con efficienza energetica e comfort moderni. Sei alla ricerca di una casa che unisca la tranquillità di una zona residenziale alla comodità dei servizi? Sogni spazi generosi per tutta la famiglia, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione? Abbiamo la soluzione perfetta per te. In una strada silenziosa e senza sfondo, ideale per la sicurezza dei tuoi bambini, proponiamo un luminoso appartamento di 105 mq, al piano primo, situato in un piccolo condominio di sole cinque famiglie. LA CASA È STATA COMPLETAMENTE RINNOVATA: Grazie ai recenti eco-incentivi, l'intero edificio è stato portato a un livello di efficienza superiore. Questo significa per te: Facciate nuove con cappotto termico: bollette più leggere e un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Infissi di ultima generazione in PVC: isolamento acustico e termico perfetto. Aria condizionata: efficienza e affidabilità. ZERO LAVORI DA FARE: ENTRA E VIVI! L'appartamento non è da meno. All'interno, ti accoglie un'atmosfera moderna e curata, con splendidi pavimenti in parquet che donano calore a ogni ambiente. La disposizione è pensata per la vita familiare: Ampia Sala: Un soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone, perfetto per i momenti di relax. Cucina-Tinello: Il vero cuore della casa, abitabile e separata, con un comodo balcone verandato, ideale da adibire a zona lavanderia o ripostiglio. Reparto Notte: Ben tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), offrendo a ciascuno il proprio spazio. Una delle camere è perfetta anche come studio per lo smart working o per i compiti. Bagno: Funzionale, con vasca e finestra. GLI EXTRA CHE FANNO LA DIFFERENZA: Questa non è la solita casa. A completare la proprietà trovi comfort ormai indispensabili: Piccola Corte Privata: Un angolo verde tutto tuo, per cene all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. Posto Auto: Mai più stress da parcheggio. Ampio Garage (18 mq): Non solo per l'auto, ma […]
