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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 198.000 € (cod.64d6cb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.175 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Castiglioncello - Rosignano Marittimo (PI) FL IMMOBILIARE propone in vendita appartamento immerso nel verde con vista mare. Siamo a due passi dal mare di Castiglioncello con il privilegio di vivere in una posizione riservata e con ottima vista, l immobile posto in un piccolo contesto di pochi appartamenti ha ingresso indipendente tramite scalinata arriviamo all alloggio di cui parliamo composto da grande spazio esterno piastrellato dove trascorrere momenti di relax. Con i suoi ben 80 mq ben disposti, ci accoglie una zona giorno cucina sala dotata di climatizzazione, ben tre camere da letto e un bagno, tutto tenuto benissimo senza nessun lavoro da fare. Non sussistono spese condominiali, tutto il contesto si presenta curato. Chiamate in agenzia per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita. - Rif. FL-1626MG L agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE) Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Castiglioncello Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1309029/1721/FL-1626MG
