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Casa indipendente in vendita a Portoferraio in zona Magazzini a 1.690.000 € (cod.64f97679)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola, ma anche la zona di Magazzini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magazzini) è pari a 4.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.690.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
6259 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Portoferraio (LI)
Zona OMI:
D7 (FASCIA COSTIERA DA S.GIOVANNI A BAGNAIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

A Magazzini in posizione dominante villa di grande fascino di ampia metratura, 270 mq.composta da 5 camere da letto matrimoniali, alcune con camino, grande salone triplo con camino, cucina abitabile e 4 bagni. La villa gode di una superba vista mare con tramonto che finisce su Portoferraio e Capraia. Una piscina vista mare e un rigoglioso ed elegante giardino danno alla proprietà una sfarzosa e sobria eleganza al tempo stesso. Riscaldamento autonomo La proprietà si trova a pochi km da Portoferraio e a meno di un km dalla spiaggia di Magazzini. EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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