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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 175.000 € (cod.651a791b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Mindset - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
ANNUNCIO MM: Piombino – Zona Portici ----- Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore ----- L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno utilizzabile anche come ulteriore camera da letto, seconda camera matrimoniale, due bagni, di cui uno privato in camera. Liberissima al rogito , la casa si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, dotata di riscaldamento autonomo e viene venduta non arredata La posizione è strategica, vicina ai principali servizi e attività commerciali. L'esposizione esterna garantisce ambienti molto luminosi. Il fabbricato è in buono stato e dispone di una terrazza condominiale ideale sia per stendere il bucato sia per prendere il sole, con la possibilità di godere di una vista mare. IDEALE COME CASA RESIDENZIALE O SECONDA CASA OPPURE COME USO INVESTIMENTO . ----- COSA ASPETTI?? CHIAMA IN AGENZIA E FISSA UN APPUNTAMENTO
