L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 560.000 € (cod.6492c18c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a 560.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.156 €/m² e 2.463 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.940 €/m²) e per casali (da 1.530 €/m² a 3.265 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).

•  Sito Istituzionale: Piombino
•  Wikipedia: Piombino
•  Mercato Immobiliare a Piombino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vignale-Riotorto