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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 184.000 € (cod.64a6f1ba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da 11 Marzo Immobiliare) a 184.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1978 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.887 €/m² e 2.011 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, ma anche la zona di Vicarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vicarello) è pari a 1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
184.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
1978 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Collesalvetti (LI)
Zona OMI:
E8 (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO)
Indirizzo:
Vicarello
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo 11 Marzo Immobiliare

11 Marzo Immobiliare

Piazza della Fornace, 16, Pisa (PI)

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DESCRIZIONE

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