Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 500.000 € (cod.65cd48dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.204 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.515 €/m²) e per attici (da 1.885 €/m² a 3.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cecina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
Cecina mare, sul viale della vittoria vista mare, a 20 metri dalla spiaggia, vendesi attico al secondo piano di piccola palazzina anni settanta.l'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è cosù composto: al piano secondo ingresso, bel soggiorno openspace angolare con angolo cottura ed accesso a terrazza vista mare, ripostiglio-lavanderia, 3 camere, oltre doppi servizi; al piano sottotetto, collegato internamente da scala a chiocciola, ulteriore stanza.climatizzato con inverter per riscaldamento e raffrescamento.viene venduto completamente arredato.posto auto scoperto a 20 metri dall'immobile all'interno di un'area a parcheggio completamente recintata con accesso da sbarra automatica dal viale della vittoria e a piedi/bicicletta dal viale galliano.euro 500.000 cv-pa170
