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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 200.000 € (cod.6505c14b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4651 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.504 €/m² e
3.754 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Si propongono a Marina di Cecina sul Viale della Vittoria due appartamenti bilocali, di cui uno al piano primo ed un secondo al piano primo cosi composti: ingresso con angolo cottura e soggiorno fornito di divano letto, disimpegno con accesso a camera da letto matrimoniale e grazioso bagno finemente ristrutturato. Essendo una palazzina di due sole unità abitative non sono presenti spese condominiali, gli immobili attualmente non presentano riscaldamento. Classe g
