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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Lacona a 648.000 € (cod.64f93ea3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri in zona Lacona, la richiesta di 648.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.377 €/m² e
4.810 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lacona (da 3.280 €/m² a 6.025 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lacona (da 3.975 €/m² a 6.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lacona) è pari a
4.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Innamorata che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Lacona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro di Capoliveri terratetto di grande fascino con una grande terrazza coperta con vista sul golfo di Lacona e di Porto Azzurro. La proprietà è circondata da 500 metri di giardino/resede ha un posto auto coperto, e la possibilità di realizzarne altri tre per ricovero auto biciclette o motorini. Dalla grande terrazza pranzabile si può godere la vista di bellissimi tramonti sul mare. Il terratetto è composto da una grande zona giorno, in cui si accede dall'ingresso, e una cucina abitabile affacciate sulla terrazza con porte finestre, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni con doccia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gpl, termocamino e aria condizionata con pompa di calore. L' immobile è in ottime condizioni non richiede alcun tipo di lavori, offre tutte le comodità viene consegnato semi arredato. Dista 5/7 minuti a piedi dal centro di Capoliveri e pochi minuti in auto dalle più belle spiagge del golfo Stella. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
