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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capoliveri in zona Madonna delle Grazie a 740.000 € (cod.64b25f51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri Madonna delle Grazie, la richiesta di 740.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4352 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.713 €/m² e
5.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. MADONNINA - DA LACONA A MALPASSO CALANOVA - TUTTA LA FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 2.855 €/m² a 5.130 €/m²) e per ville (da 3.420 €/m² a 6.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, mentre la zona di Madonna delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna delle Grazie) è pari a
4.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Naregno che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Madonna delle Grazie
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 170 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBA PARADISE IMMOBILIARE DI PELLERITI SIMONA
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Posizione unica, a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, proponiamo villa singola di ampia metratura, con splendide terrazze vista mare. La proprietà, sviluppata su due piani, è attualmente divisa in quattro spaziosi bilocali ad uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze fronte mare. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell’orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d’Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/[…]
