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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 183.000 € (cod.6505e497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FIORETTI SILVIA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Appartamento con vista sul centro storico di Campiglia Marittima. A due passi dal centro storico di Campiglia Marittima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e dotato di autorimessa al piano terra/seminterrato. Lâ abitazione di 62 Mq catastali, dispone di ingresso indipendente, da scala interna di proprietà che conduce al primo piano. Lâ abitazione si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti principali: â ¢ Cucina abitabile, con accesso diretto alla terrazza coperta con splendida vista panoramica sul centro storico; â ¢ Camera singola, attualmente utilizzata come soggiorno, anchâ essa con accesso alla terrazza; â ¢ Camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza privata; â ¢ Bagno finestrato con zona lavanderia. Completano la proprietà unâ ampia area parcheggio condominiale e un garage di 17 Mq catastali con comodo accesso carrabile a piano terra (grazie alla posizione collinare del fabbricato). Caratteristiche principali: â ¢ Ingresso indipendente â ¢ Scala interna di proprietà ⠢ Due terrazze â ¢ Vista panoramica sul centro storico â ¢ Impianti autonomi â ¢ Spese condominiali contenute (circa 35 â ¬/mese) â ¢ Ampia area parcheggio condominiale â ¢ Contesto tranquillo e comodo ai servizi Posizione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale riservata, a pochi minuti a piedi dal suggestivo borgo di Campiglia Marittima e a breve distanza dal mare e dalle principali vie di comunicazione
