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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 115.000 € (cod.64f851d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BERNARDINI GROUP Immobiliare) a 115.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3285 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.236 €/m² e 2.500 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
3285 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo BERNARDINI GROUP Immobiliare

BERNARDINI GROUP Immobiliare

Via indipendenza, 95, Campiglia Marittima (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza

Una Bomboniera tra Mare e Natura – A due passi dalla Spiaggia della Sterpaia ? In una delle cornici più suggestive della costa toscana, immersa nella quiete della campagna e accarezzata dalla brezza marina, proponiamo un annesso agricolo completamente e finemente ristrutturato, un vero gioiello incastonato tra oliveti e frutteti. ? Posizione unica: a pochissimi minuti dalla rinomata Spiaggia della Sterpaia e adiacente all'omonimo parco naturale, un'area protetta di rara bellezza e tranquillità. ? La proprietà: Superficie circondata da 1.500 mq di terreno con olivi, alberi da frutto e vialetti in porfido. Ampia veranda esterna: perfetta per pranzi all'aperto, relax e cene estive con il suono delle cicale e il profumo del mare. Cucina in muratura dallo stile rustico e curato nei dettagli. Grande soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o godersi la quiete della natura. Bagno spazioso, moderno e funzionale. ✨ La ristrutturazione è stata realizzata con gusto e materiali di pregio, rendendo questo immobile una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze in ogni stagione. ? Vivibile tutto l’anno, grazie alla posizione privilegiata e al microclima ideale, questo angolo di paradiso rappresenta un raro equilibrio tra comfort, natura e vicinanza al mare. ? Un investimento emozionale e intelligente, per chi sogna il contatto con la terra senza rinunciare al fascino della costa toscana

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