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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 370.000 € (cod.6519a063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.727 €/m² e
4.070 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.100 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.210 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI
Viale Matteotti, 1B, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Follonica -- Appartamento ristrutturato con terrazza vista mare, completo di arredamento In pieno centro a Follonica, a soli 100 metri dal mare e a due passi dai corsi principali, è in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al 7° piano con ascensore. Totalmente ristrutturato e venduto completo di arredamento, l'immobile offre comfort e sicurezza grazie anche al portone blindato. È composto da: *Terrazza con splendida vista mare, accessibile dal soggiorno *Aria condizionata *Infissi in PVC a risparmio energetico *Portone blindato *Ingresso ampio e luminoso *Soggiorno spazioso con uscita sulla terrazza *Cucina separata *Camera matrimoniale *Camerina *Bagno moderno con box doccia Posizione imbattibile: centralissimo, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dalla spiaggia. Perfetto sia come abitazione che come investimento per il mare. - anno
