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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 250.000 € (cod.64a760a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.078 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.085 €/m²) e per quadrivani (da 2.425 €/m² a 3.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Follonica, nella zona Campi Alti si propone un ampio appartamento al primo piano di circa 108 mq, che offrono la possibilità di frazionamento in 2 unità. Composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, buono stato, da rimodernare. Completa la proprietà un grande garage di 40 mq. Non perdere questa opportunità di investimento a Follonica, vicino a tutti i servizi. EPI: 175 kwh/m2 anno
