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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Dogana a 168.000 € (cod.64a64fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Dogana, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.662 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre la zona di Dogana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Castelfiorentino - loc. Dogana - Proponiamo in vendita appartamento di 4 vani al primo piano, ristrutturato nel 2013. L immobile è compost da ingresso/disimpegno, zona giorno con angolo cottura molto luminosa, 2 camere, bagno spazioso con doccia e fi […]
