Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 220.000 € (cod.5a0dd363)
m² 454888 €/m² Ampio, Castiglione della Pescaia
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4888 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.352 €/m² e 4.748 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.555 €/m²) e per bivani (da 3.670 €/m² a 5.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a 4.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,78%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con cantina con posto auto con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 220.000 € 
  • superficie: m² 45
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • IPE: 103.8 kwh/m²
  • città: Castiglione della Pescaia (GR)
  • zona: Ampio
  • ultima modifica: gio 3 giugno 2021

Castiglione della Pescaia - Professionecasa

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Dettagli

Vendesi bilocale a Castiglione della Pescaia

220.000 €  – m² 45 Ampio, Castiglione della Pescaia

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