Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 340.000 € (cod.59f5c398)
m² 754533 €/m² Ampio, Castiglione della Pescaia
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a 340.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4533 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.032 €/m² e 4.452 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.555 €/m²) e per quadrivani (da 3.010 €/m² a 5.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a 4.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,78%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con posto auto quadrivano con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 340.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 4533 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • IPE: 160.0 kwh/m²
  • città: Castiglione della Pescaia (GR)
  • zona: Ampio
  • ultima modifica: mar 1 giugno 2021
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Agenzia Immobiliare Tommasi

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Vendesi quadrilocale a Castiglione della Pescaia

340.000 €  – m² 75 Ampio, Castiglione della Pescaia

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