Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 220.000 € (cod.59f4863c)
m² 653384 €/m² Ampio, Castiglione della Pescaia
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3384 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.352 €/m² e 4.762 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala, mentre nella zona di Ampio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ampio) è pari a 4.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,78%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 220.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 3384 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Castiglione della Pescaia (GR)
  • zona: Ampio
  • ultima modifica: mar 1 giugno 2021

Dettagli

Vendita appartamento Castiglione della Pescaia (GR

220.000 €  – m² 65 Ampio, Castiglione della Pescaia

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