Appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 280.000 € (cod.5890c8f8)
m² 704000 €/m² Punta Ala, Castiglione della Pescaia
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a 280.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.019 €/m² e 4.408 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a 4.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,78%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con garage con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 280.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 4000 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Castiglione della Pescaia (GR)
  • zona: Punta Ala
  • ultima modifica: ven 16 aprile 2021
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IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

VIA DERNA 4 Grosseto (GR)

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Dettagli

APPARTAMENTO INDIPENDENTE in VENDITA a CASTIGLIONE DELLA PESCAIA ZONA PUNTA ALA

280.000 €  – m² 70 Punta Ala, Castiglione della Pescaia

VENDESI A PUNTA ALA 4 VANI INDIPENDENTE DI CIRCA MQ 70 COMPOSTO DA BEL SOGGIORNO CHE SI APRE SUL BALCONE VIVIBILE, CUCINOTTO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO C.F. GIARDINO ESCLUSIVO DI 60 MQ . PISCINA CONDOMINIALE. GARAGE. CAT. ENERG. "G" 280.000 - - anno

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