Appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 350.000 € (cod.57c70af2)
m² 1003500 €/m² Punta Ala, Castiglione della Pescaia
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da adm immobiliare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.127 €/m² e 3.540 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - BASSA COLLINA) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.370 €/m²) e per quadrivani (da 3.025 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a 4.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Rocchette che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,61%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento attico mansarda con posto auto quadrivano con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 350.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 3500 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • città: Castiglione della Pescaia (GR)
  • zona: Punta Ala
  • ultima modifica: gio 6 maggio 2021
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Attico in vendita a Punta Ala, Castiglione della Pescaia

350.000 €  – m² 100 Punta Ala, Castiglione della Pescaia

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