Casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 349.000 € (cod.574ff3ba)
m² 903877 €/m² Punta Ala, Castiglione della Pescaia
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3877 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.651 €/m² e 5.184 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.450 €/m² a 6.525 €/m²) e per ville (da 3.510 €/m² a 6.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Ala) è pari a 5.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,95%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
casa indipendente con giardino con posto auto villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 349.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 3877 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Castiglione della Pescaia (GR)
  • zona: Punta Ala
  • ultima modifica: dom 13 giugno 2021

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Dettagli

Vendita Villetta a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala

349.000 €  – m² 90 Punta Ala, Castiglione della Pescaia

A Punta Ala (Castiglione della Pescaia) posizionate in un meraviglioso contesto naturalistico Vicinissimo al Mare e alla Spiaggia, Deliziosa Villetta indipendente su tre lati di 90 mq circa con giardino privato e ampia veranda coperta con area relax. La Villa e´ ubicata in una delle zone più belle e tranquille di Punta Ala. Il mare è a due passi e si può raggiungere comodamente a piedi. La casa disposta su due livelli e´ composta da un Soggiorno con Divano Letto e angolo Cottura e una Camera da Letto con un Bagno al Piano Terra e Una Camera con un Altro Bagno al primo piano, La proprietà è fornita di tutti i confort (condizionatore) e di posto auto privato. Ottima Ubicazione comoda al centro e soprattutto alla Spiaggia che si raggiunge in pochi passi. (DL 192 19/08/05)   Altre informazioni: Infissi in Doppio vetro / Legno Persiane legno

sorgenti

sistemarsi.com

pcase.it