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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 600.000 € (cod.64fa111e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se cercate una villa stupenda, spaziosa ed in una zona residenziale tranquilla con tutti i migliori confort, questa è la vostra proprietà. In Comune di Vinci, frazione Sovigliana, entrando dal cancello padronale ci troviamo di fronte ad una bellissima villa con ingresso indipendente, libera su tre lati e terrazze che la circondano. Al piano terreno-rialzato, troviamo ampio ingresso con vano scale, salone distribuito in due ampi vani, cucina e bagno, oltre a due terrazze, una anteriore ed una posteriore. Al piano primo, nella zona notte, tre ampie camere di cui una dotata di servizio igienico esclusivo, un bagno e tre terrazzi di cui uno coperto e chiuso a veranda. Al piano superiore una grande soffitta. Al piano seminterrato cucina di servizio, soggiorno-studio, wc, locale centrale termica; nonchè autorimessa distribuita su tutta la lunghezza dell’immobile. Completano e circondano la proprietà ampio giardino, con grande spazio adibito a parcheggio e resedi per circa 350 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ed ha ottime rifiniture. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 Annuncio Rif. n. 13/19
