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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Villore a 145.000 € (cod.64a70d4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicchio in zona Villore, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicchio in zona Villore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
frazione, appartamento in bifamiliare posto al piano terreno e composto da ampia cucina abitabile con balcone, salone con camino, tre camere, bagno oltre giardino di proprieta' di fronte alla casa ad appena 5 mt di distanza , un locale di 50mq uso locale tecnico e lavanderia e dun altro uso legnaia. possibilita' acquisto uliveta o terreno. - classe energetica in elaborazione rif.1/2340 - (agg. 11/02/2025) - SC9016755
