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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaglia a 575.000 € (cod.64f8f9b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaglia, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.046 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 737
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Contesto tranquillo e nel verde, ad un passo da Firenze - Siamo in via di Castiglioni a Montorsoli, in posizione strategica e ben collegata anche dai mezzi pubblici, a soli 10 minuti dal polo ospedaliero di Careggi e 15 minuti da piazza della Libertà e dal centro storico di Firenze, percorrendo la famosa via Bolognese. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno open space con angolo cucina di oltre 50 mq, taverna comunicante ed estensione della zona giorno , tre ampie camere e due bagni, oltre a ampia terrazza abitabile e giardino privato per un totale di circa 200 mq. Completano l'oggetto due auto nel piazzale condominiale e una ampia cantina di 40 mq. L'immobile sarà totalmente ristrutturato in classe A e verrà consegnato con tutte le certificazioni nell'Autunno 2026. Risultato di un progetto abitativo che prevede la ristrutturazione e frazionamento di un complesso immobiliare con realizzazione di 10 eleganti appartamenti, con giardino e/o terrazze abitabili. Disponibili vari tagli in grado di soddisfare perfettamente le esigenze di coppie e famiglie che desiderano vivere fuori dal caos cittadino, ma mantenendo un accesso rapido alla città. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE A SCELTA DEL CLIENTE. IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI
