Casa indipendente in vendita a Sesto Fiorentino in zona Quinto a 1.595.000 € (cod.651be291)

da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare

SESTO FIORENTINO. (Firenze). A Quinto Alto, in posizione alta e dominante, disponiamo di villa gentilizia del 1700 costruita attorno a torre medievale del 1200. Si tratta di una unica unità immobiliare di civile abitazione, accatastata A/8, villa unifamiliare singola, con giardino circostante, posta in Quinto Alto, zona collinare del Comune di Sesto Fiorentino, sotto le pendici di Monte Morello. La suddetta unità immobiliare si articola in buona parte su due piani: PIANO TERRA e PIANO PRIMO, (oltre ad una piccola cantina ubicata al PIANO INTERRATO), e per la restante parte (nella zona tergale della villa) su un solo piano: PIANO TERRA. Il primo nucleo della villa è stato costruito in epoca antica, prima dell?entrata in vigore della Legge Urbanistica 1150/1942, poi l?immobile è stato ristrutturato ed ampliato in epoche successive. La villa è in un discreto stato di manutenzione, gli accessori esterni, compreso la piscina ed il giardino, necessitano invece di alcuni interventi manutentivi e di ripristino. Gli impianti dell?abitazione risalgono agli interventi di ristrutturazione realizzati dagli anni Settanta in poi. L?unità immobiliare in oggetto dispone di 16 vani, oltre a: 2 cucine, 6 bagni, 8 disimpegni, 3 ripostigli, centrale termica e cantina. Pur essendo catastalmente un?unica unità è attualmente utilizzata come bifamiliare in verticale (la suddivisione potrebbe essere fatta anche in orizzontale). In ognuna delle 2 parti ci sono 3 bagni La casa dispone di 3 caldaie: 1 serve una parte della villa, le altre 2 l?altra . L?impianto elettrico è diviso in 2, in verticale. La villa è dotata di impianto di allarme e al piano superiore di aria condizionata nelle camere. I portoncini di ingresso sono blindati, le finestre al piano terreno sono dotate di inferriate e le persiane sono in alluminio. La villa è circondata da un muro e gode di una completa privacy, pur non essendo isolata. Ha 3 accessi: 1 carrabile (con passo carraio) e 2 pedonali. Nel giardino c?è un?antica cisterna di acqua piovana, collegata a d[…]