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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino a 369.600 € (cod.6513369a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, la richiesta di 369.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
369.600 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4562 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.853 €/m² e
4.159 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.100 €/m²) e per trivani (da 2.945 €/m² a 4.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto Fiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone
Giordano Bruno- In strada tranquillissima ma ben servita, vicina alle principali vie di comunicazione ma defilata dal traffico proponiamo la vendita di sei appartamenti di nuova costruzione suddivisi in due appartamenti per piano. L'appartamento proposto è composto da tre vani: open space di circa 26 mq con cucina a vista, due camere, ripostiglio, doppi servizi di cui uno finestrato, terrazzo a loggia e balcone
