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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 290.000 € (cod.650551ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adolfo Fanfani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Scandicci Vingone, INTERNO TRANQUILLISSIMO CON AFFACCI NEL VERDE, al secondo piano di palazzina in PERFETTE CONDIZIONI esterne con parcheggi e graziosi giardini condominiali, vendiamo accogliente appartamento di quattro vani e mezzo con doppia esposizione su lati opposti composto da ingresso, SOGGIORNO DOPPIO, ampio cucinotto finestrato aperto sul salone, TERRAZZA ABITABILE con doppi accessi dalla zona giorno, due ampie camere e grandissimo bagno con accesso a secondo terrazzino con attacchi lavanderia. Rifiniture anni 80 più che abitabili con impianti funzionanti. Come pertinenze troviamo una CANTINA FINESTRATA al piano terreno ed un POSTO AUTO COPERTO assegnato. Se interessa anche completamente arredato. Libero subito. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
