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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 280.000 € (cod.64fb35cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore con balcone
SCANDICCI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA - Nell'area pedonale di Scandicci adiacente alla fermata tramvia Resistenza, appartamento molto LUMINOSO posto al terzo piano con ascensore, con affacci interni silenziosi ma vicino a tutti i servizi. Entrando nel grande ingresso sulla sinistra si apre il soggiorno, a destra la cucina abitabile, nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali molto grandi ed ambedue con balcone, ripostiglio e servizio finestrato. LIBERO SUBITO. Termocentralizzato con termovalvole e contacalorie. Possibilità ACQUISTO GARAGE 38 Richiesta Euro 280.000,00 RIF 459A
