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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.300 € mese (cod.65cd013f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino con cucina abitabile
SCANDICCI - AFFITTASI APPARTAMENTO- Zona Comune Nuovo, situato in un bel condominio, a piano terra ottimo appartamento di 4 vani con giardino composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto oltre vano lavanderia e doppi servizi. Arredato. Termosingolo. Contratto richiesto transitorio max 18 mesi. No Residenza. NO ANIMALI LIBERI SUBITO Classe Energetica in fase di valutazione. Richiesta Euro 1300,00 mensili oltre Euro 60,00 di condominio. RIF 411AF
