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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.350 € mese (cod.64a6e6aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Firenze Immobiliare) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pisana), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze Immobiliare
Via Felice Fontana, 55, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - CASELLINA SCANDICCI in strada interna, proponiamo in affitto locale uso ufficio/laboratorio accatastato con Cat. C/3, posto in piccolo edificio ben tenuto ed in ottime condizioni generali, L’immobile
