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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti a 72.000 € (cod.6522490a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopeti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scopeti) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Falgano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rufina Scopeti di 47 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rufina Scopeti di 47 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rufina - Scopeti, In posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccolo resede privato. L'immobile non necessit […]
