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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino a 245.000 € (cod.64a6ef5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupo Fiorentino, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a 245.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2450 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.581 €/m² e 2.818 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupo Fiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fibbiana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2450 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montelupo Fiorentino (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo EGIMMOBILIARE S.R.L.

EGIMMOBILIARE S.R.L.

VIA DOGALI 37, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

In bellissima zona prettamente residenziale di Montelupo Fiorentino proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra e primo di un ordinato fabbricato. Al piano terreno troviamo tre vani adibiti a cantina che godono di un resede frontale di circa 40 mq. Al piano primo l'appartamento che copre una superfici di circa 100 mq suddivisi in 5 ampi vani, tipici degli anni 70. Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone, due camere matrimoniali, servizio completo e ripostiglio. Un ottimo immobile. Classe Energetica: G

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