L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Londa a 95.000 € (cod.65119da0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Londa, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Andrea Ruscellai) a 95.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.530 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

•  Sito Istituzionale: Londa
•  Wikipedia: Londa
•  Mercato Immobiliare a Londa
•  Quotazioni OMI